Αγορά κατοικίας: Άνοδος τιμών για Λεμεσό-Λάρνακα-Πάφο, πάτος για Λευκωσία-Αμμόχωστο

814

Αγορά κατοικίας πολλών ταχυτήτων ανά επαρχία αλλά και τύπο ακινήτου

Σημαντικές διαφορές στις τιμές κατοικιών ανά επαρχία αλλά και ανά τύπο ακινήτου, δείχνουν τα νέα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας τα οποία δόθηκαν χθες στη δημοσιότητα.

Σε γενικές γραμμές το τέταρτο τρίμηνο του 2017 ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών κατέγραψε αύξηση της τάξης του 0,4% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, και αύξηση 1,5% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2016. Ωστόσο η αύξηση δεν αφορά το σύνολο της αγοράς.

Λευκωσία

Στη Λευκωσία ο Γενικός Δείκτης παρέμεινε αμετάβλητος στις 74,9 μονάδες σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο (74,2 μονάδες) σημείωσε μικρή άνοδο. Η άνοδος οφείλεται στην αύξηση του δείκτη τιμών στα διαμερίσματα που ανήλθε στις 77,5 μονάδες (77,3 το προηγούμενο τρίμηνο και 75 το 2016).

Αντίθετα ο δείκτης τιμών στις οικίες μειώθηκε στις 73,8 μονάδες (73,9 το προηγούμενο τρίμηνο και 73,9 το 2016). Σε σύγκριση με το 2013 (τελευταία αποτίμηση αξιών από το Κτηματολόγιο), οι τιμές των κατοικιών στη Λευκωσία παραμένουν μειωμένες κατά 14,7% (-12,9% τα διαμερίσματα και -15,5% οι οικίες).

Λεμεσός

Στη Λεμεσό ο Γενικός Δείκτης αυξήθηκε στις 78,1 μονάδες (77,5 το προηγούμενο τρίμηνο και 75,7 το 2016). Ο δείκτης για τα διαμερίσματα ανήλθε στις 80,3 μονάδες (78,7 το προηγούμενο τρίμηνο και 74,6 το 2016). Επίσης ο δείκτης στις οικίες ανήλθε στις 77,3 μονάδες,(77,1 το προηγούμενο τρίμηνο και 76,1 το 2016).

Σημειώνεται ότι η Λεμεσός είναι η μόνη πόλη όπου καταγράφεται αύξηση σε όλες τις μετρήσεις και όλους τους τύπους ακινήτου. Ωστόσο, σε σύγκριση με το 2013 οι τιμές κατοικιών παραμένουν μειωμένες κατά 9,7% (3% τα διαμερίσματα και -11,7% οι οικίες).

Λάρνακα

Στη Λάρνακα ο Γενικός Δείκτης αυξήθηκε στις 68,1 μονάδες (67,8 το προηγούμενο τρίμηνο και 67,9 το 2016). Σημειώνεται ωστόσο ότι στα διαμερίσματα ο δείκτης ανήλθε στις 62,6 μονάδες (62,7 το προηγούμενο τρίμηνο και 61,3 το 2016), ενώ στις οικίες ο δείκτης ανήλθε στις 70,1 μονάδες (69,7 το προηγούμενο τρίμηνο και 70,8 το 2016). Σε σύγκριση με το 2013 οι τιμές κατοικιών στη Λάρνακα παραμένουν μειωμένες κατά 14,3% (-12,7% τα διαμερίσματα και -14,6% οι οικίες).

Πάφος

Στην Πάφο το τέταρτο τρίμηνο ο Γενικός Δείκτης ανήλθε στις 75,1 μονάδες (74,8 το προηγούμενο τρίμηνο και 75,1 το 2016). Στα διαμερίσματα ο δείκτης ανήλθε στις 65,6 μονάδες (64,2 το προηγούμενο τρίμηνο και 66 το 2016), ενώ στις οικίες ο δείκτης ανήλθε στις 79,6 μονάδες (80,1 το προηγούμενο τρίμηνο και 78,9 το 2016). Σε σύγκριση με το 2013 οι τιμές κατοικίας παραμένουν μειωμένες κατά 9,8% (-8,5 τα διαμερίσματα και 8,2% οι οικίες).

Αμμόχωστος

Στην Αμμόχωστο ο Γενικός Δείκτης παρέμεινε αμετάβλητος στις 67,7 μονάδες σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο και το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016. Στα διαμερίσματα ο δείκτης ανήλθε στις 57,2 μονάδες (58,3 το προηγούμενο τρίμηνο και 57,8 το 2016).

Επίσης στις οικίες ο δείκτης ανήλθε στις 70,4 μονάδες (69,7 το προηγούμενο τρίμηνο και 69,4 το 2016). Σε σύγκριση με το 2013 οι τιμές κατοικιών στην Αμμόχωστο παραμένουν μειωμένες κατά 15,4% (-20,3% τα διαμερίσματα και -13,5% οι οικίες).

Σε ανακοίνωση της η Κεντρική Τράπεζα αναφέρει ότι παρατηρείται σταδιακή ανάκαμψη η οποία στηρίζεται σε υγιή θεμελιώδη δεδομένα. Σημειώνει ωστόσο ότι «σημαντικότερη πρόκληση παραμένουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ειδικά αυτά που εξασφαλίζονται από πρώτη κατοικία».

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου

Σχολιάστε

Σχόλια | Τα σχόλια αντιπροσωπεύουν την προσωπική γνώμη των συγγραφέων τους και μόνο. Μη κόσμια ή/και προσβλητικά σχόλια θα διαγράφονται.