«Αναστήθηκε» το ξενοδοχείο στις Φοινικούδες

Νέα συμφωνία Δήμου Λάρνακας – επενδυτή

Ευχάριστα νέα προκύπτουν από τον Δήμο Λάρνακας σε σχέση με την πολυδιαφημιζόμενη επένδυση στις Φοινικούδες. Εκεί που φαινόταν ότι η ανέγερση μεγάλου ξενοδοχειακού συγκροτήματος είχε ναυαγήσει οριστικά, με τις δύο πλευρές να οδηγούνται στα δικαστήρια για να λύσουν τις διαφορές τους, υπήρξε στροφή 180 μοιρών. Όπως πληροφορούμαστε, ο Δήμος Λάρνακας έχει καταλήξει σε νέα, συμπληρωματική συμφωνία με τον Ρώσο επενδυτή Νικολάι Ποταπένκο με την οποία «ανασταίνεται» το έργο. Σύμφωνα με πληροφορίες μας, η νέα συμφωνία καθορίζει νέους όρους πληρωμής, αφού ο ιδιοκτήτης της εταιρείας Lanomex έχει συμφωνήσει να εξοφλήσει το υπόλοιπο του αντιτίμου αγοράς του δημοτικού τεμαχίου επί της λεωφόρου Αθηνών μέχρι το τέλος του χρόνου. Το υπόλοιπο ανέρχεται σε 3,5 εκατομμύρια ευρώ. Επίσης, η συμφωνία προβλέπει ότι μέχρι το τέλος του χρόνου ο αγοραστής της γης θα υποβάλει τελικά σχέδια για το έργο, καθώς και σχέδια για αναβάθμιση των δημοσίων χώρων μπροστά από το καρουσέλ και το καφεστιατόριο Hobos έναντι 1,2 εκατομμυρίων ευρώ, όπως προέβλεπε η αρχική συμφωνία. Επίσης, όπως πληροφορούμαστε, ο Ποταπένκο έχει δεσμευτεί στο ανέκκλητο των αδειών που θα εκδοθούν ώστε να διασφαλιστεί ότι όταν πάρει στην κατοχή του τη δημοτική γη, θα προχωρήσει με το έργο.

Η συμφωνία έχει διαβιβαστεί στο Υπουργείο Εσωτερικών υπό την αίρεση της έγκρισης του οποίου τελεί για να τεθεί σε ισχύ και να προχωρήσουν οι διαδικασίες.

Από το καλοκαίρι του 2014 όταν είχε αγοραστεί η ιδιωτική γη στην περιοχή μέχρι σήμερα, κατέστη αδύνατο να προχωρήσει η επένδυση. Τον Σεπτέμβριο του 2015 ο Ποταπένκο συμφώνησε και την αγορά του δημοτικού τεμαχίου δίπλα στο Hobos (Λούνα Παρκ) ώστε να ενοποιήσει τα τεμάχια και να προχωρήσει με τα σχέδια, ωστόσο η συμφωνία πήρε άσχημη τροπή. Ο Ρώσος είχε καταβάλει προκαταβολή 1,5 εκατομμυρίων ευρώ στον Δήμο Λάρνακας έναντι του τιμήματος των 5 εκατομμυρίων ευρώ, ωστόσο στη συνέχεια ο Δήμος Λάρνακας αποφάσισε να τερματίσει τη συμφωνία καταλογίζοντας στον επιχειρηματία αθέτησή της μετά την παρέλευση της ημερομηνίας καταβολής της πρώτης από τις τρεις ετήσιες δόσεις εξόφλησης του ποσού. Ο Ν. Ποταπένκο απάντησε με αγωγή ζητώντας πίσω την προκαταβολή και η διαφορά κατέληξε στα δικαστήρια, με την επένδυση να μένει στα χαρτιά.

Τα αρχικά σχέδια του πρότζεκτ Larnaka Tower προέβλεπαν πεντάστερο ξενοδοχείο, διαμερίσματα, καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης χωρητικότητας 300 αυτοκινήτων σε μια επένδυση που υπολογίστηκε γύρω στα 100 εκατομμύρια ευρώ συμπεριλαμβανομένης της αγοράς της γης.

Τα σχέδια απλώνονται στο δημοτικό τεμάχιο όπου βρισκόταν στο παρελθόν το δημοτικό μέγαρο εμβαδού 938 τ.μ., το οποίο ενοποιείται με τα όμορα τεμάχια που έχει ήδη αποκτήσει ο επιχειρηματίας, εμβαδού 4.567 τ.μ., τα οποία περιλαμβάνουν το καφεστιατόριο Hobos, το χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος και τα καταστήματα μέχρι την οδό Ζήνωνος.

Επίσης, μέρος της συμφωνίας αγοράς του δημοτικού τεμαχίου ήταν η γραπτή δέσμευση του αγοραστή να διαθέσει επιπλέον ποσό 1,2 εκατομμυρίων ευρώ για έργα ανάπλασης των δημοσίων χώρων που περιβάλλουν την υπό ανάπτυξη περιουσία. Μεταξύ αυτών είναι και η εξέδρα εκδηλώσεων του Δήμου Λάρνακας, η οποία είχε προταθεί να αναβαθμιστεί μαζί με την πλατεία μέσα από ένα μοντέρνο σχεδιασμό.

Τάσος Περδίος

Google News icon Aκολουθήστε μας στο Google News

Οι τελευταίες ειδήσεις από την Κύπρο και τον κόσμο και όλη η επικαιρότητα στο dialogos.com.cy