Αύξηση 25% των συναλλαγών αγοραπωλησίας ακινήτων

Αύξηση της τάξης του 25%, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018, κατέγραψε η συνολική αξία των συναλλαγών αγοραπωλησίας ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του έτους, αγγίζοντας τα €2,5 δισεκατομμύρια, σύμφωνα με τη νέα έκδοση της PwC Κύπρου για την κυπριακή αγορά ανάπτυξης γης, με τίτλο «Cyprus Real Estate Market –First Half in Review».

Ωστόσο, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας της PwC Κύπρου, πτώση κατά 35% σημείωσε η συνολική αξία συναλλαγών το 3ο τρίμηνο του 2019 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018.

Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019, σύμφωνα με την έκδοση της PwC Κύπρου για την κυπριακή αγορά ανάπτυξης γης, ο τομέας των οικιστικών ακινήτων αποτέλεσε το 77% της συνολικής αξίας των συναλλαγών, φθάνοντας στα €2 δις, ενώ οι συναλλαγές γης ανήλθαν στα €0,4 δις.

Τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών, εξακολουθεί να προσελκύει η πόλη της Λεμεσού καθώς της αναλογεί το 44% της αξίας συναλλαγών, ενώ η Πάφος, η οποία προσελκύει κυρίως ξένους αγοραστές, κατέλαβε τη δεύτερη θέση, η οποία αντιστοιχεί στο 25% του συνόλου.

Την ίδια ώρα η Λευκωσία, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας της PwC Κύπρου, παρόλο που προσέλκυσε το 21% του συνόλου των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του έτους, η αξία αυτών των συναλλαγών άγγιξε μόλις το 15% του συνόλου, σημειώνοντας έτσι χαμηλότερη κατά μέσο όρο αξία των συναλλαγών σε σύγκριση με τη Λεμεσό και την Πάφο.

Πωλήθηκαν 225 ακίνητα πολυτελείας πέραν του 1,5 εκ.

Από τα στοιχεία προκύπτει ότι πραγματοποιήθηκαν συνολικά 225 πωλήσεις ακινήτων πολυτελείας (οικιστικά ακίνητα ≥ €1,5 εκ), καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 68% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Επιπρόσθετα, το πρώτο εξάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 2.482 πωλήσεις προς αλλοδαπούς αγοραστές, σε σύγκριση με 2.187 την αντίστοιχη περσινή περίοδο που αντιστοιχεί σε ετήσια αύξηση της τάξης του 13%.

Όσον αφορά τον κατασκευαστικό τομέα, σύμφωνα με την έκδοση της PwC Κύπρου, η αύξηση της αξίας των νέων αδειών οικοδομής, είναι επίσης ενδεικτική της δυναμικής που έχει αποκτήσει ο τομέας, αφού αυξήθηκε κατά 116% το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Στην αύξηση αύτη φαίνεται ότι συνέβαλαν οι άδειες οικοδομής που εκδόθηκαν για ξενοδοχειακές μονάδες, σημειώνεται.

Πτώση της αξίας των συναλλαγών το γ΄ τρίμηνο

Παρά τη σημαντική αύξηση που παρατηρήθηκε κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, το 3ον τρίμηνο του 2019 δίνει μια εντελώς διαφορετική εικόνα, αναφέρεται στην έρευνα της PwC Κύπρου.

Η συνολική αξία συναλλαγών σημείωσε πτώση 35% το 3ο τρίμηνο 2019 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018.

«Παρόλο που είναι νωρίς για οποιαδήποτε συμπεράσματα, υπάρχουν ενδείξεις ότι το 2020 μπορεί να υπάρχει σημαντική αστάθεια και αβεβαιότητα», υπογραμμίζεται.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της PwC Κύπρου, χαιρετίζοντας την εκδήλωση παρουσίασης της νέας έκδοσης της PwC Κύπρου, ο Επικεφαλής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της εταιρείας Κωνσταντίνος Κωνσταντίνου ανέφερε ότι «η έμπειρη και άρτια καταρτισμένη ομάδα των επαγγελματιών μας προσφέρει στους πελάτες μας ολοκληρωμένες και εξειδικευμένες λύσεις προσαρμοσμένες στις δικές τους ανάγκες».