Εννέα στα δέκα στεγαστικά δάνεια είδαν αυξήσεις δόσεων

Νέες αυξήσεις επιτοκίων προαναγγέλλει έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας


Εννέα στους δέκα δανειολήπτες με στεγαστικά δάνεια είδαν αυξήσεις στις δόσεις τους, λόγω των πρόσφατων μεγάλων αυξήσεων που επιβλήθηκαν από τις τράπεζες στα επιτόκια μετά τις αποφάσεις της ΕΚΤ. Μάλιστα, έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας η οποία δόθηκε χθες στη δημοσιότητα δείχνει ότι έρχονται νέες αυξήσεις επιτοκίων, αλλά και πιο αυστηρά κριτήρια στην παραχώρηση δανείων τόσο προς τα νοικοκυριά όσο και τις επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με έκθεση της Κομισιόν -η οποία αφορά τις μακροοικονομικές ισορροπίες στα κράτη-μέλη της Ε.Ε.- «περισσότερα από το 90% των στεγαστικών δανείων (στην Κύπρο) έχουν κυμαινόμενα επιτόκια ή σταθερά μόνο για ένα έτος». Αναφέρεται επίσης ότι παρά τη μείωση του χρέους των νοικοκυριών παραμένει «πάνω από το όριο προληπτικής εποπτείας».

Αυτό σημαίνει ότι εννέα στα δέκα στεγαστικά δάνεια επηρεάστηκαν από τις πρόσφατες μεγάλες αυξήσεις επιτοκίων.


Εν τω μεταξύ έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας (Έρευνα Τραπεζικών Χορηγήσεων) αναφέρει ότι «για όλες τις κατηγορίες δανείων διανύουμε περίοδο αυστηρότερων κριτηρίων, και άρα μειωμένης προσφοράς δανείων, καθώς και μειωμένης ζήτησης».

Η έκθεση δείχνει ότι το τρίτο τρίμηνο έγιναν πιο αυστηρά τα κριτήρια και οι όροι χορήγησης δανείων (σ.σ: λόγω των αυξήσεων στα επιτόκια καθώς και στις απαιτήσεις των τραπεζών όσον αφορά τις εξασφαλίσεις και τους όρους) «τόσο προς τις επιχειρήσεις όσο και όλες τις κατηγορίες δανείων προς νοικοκυριά».

Αναφέρεται επίσης ότι «το τέταρτο τρίμηνο του 2022 οι τράπεζες αναμένουν ακόμη πιο αυστηρά κριτήρια χορήγησης δανείων για όλες τις κατηγορίες δανείων, ενδεχομένως λόγω της αναμενόμενης επιβράδυνσης στην οικονομική δραστηριότητα, απόρροια των αρνητικών οικονομικών επιπτώσεων των γεωπολιτικών εξελίξεων, καθώς και της αρνητικής επίδρασης των εντεινόμενων πληθωριστικών πιέσεων τόσο στο διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών όσο και στα κέρδη των επιχειρήσεων».


Όσον αφορά τη ζήτηση δανείων αναφέρεται ότι στα νοικοκυριά σημειώθηκε μείωση, η οποία αποδίδεται «στην αυξητική τάση των επιτοκίων, την επιδείνωση της εμπιστοσύνης των καταναλωτών, και τις λιγότερο ευνοϊκές εκτιμώμενες προοπτικές της αγοράς κατοικιών.

Αναφέρεται επίσης ότι τα νοικοκυριά έχουν μειώσει τις δαπάνες τους για αγορά διαρκών καταναλωτικών αγαθών, λόγω της «αρνητικής επίδρασης του πληθωρισμού στο πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα (τους)».

Επίσης για τις επιχειρήσεις αναφέρεται ότι παρατηρείται «μειωμένη ζήτηση για χρηματοδότηση πάγιων επενδύσεων», αλλά και «αυξημένη ζήτηση χρηματοδότησης αποθεμάτων και κεφαλαίων κίνησης, ενδεχόμενα λόγω των αυξήσεων στις τιμές της ενέργειας και πρώτων υλών».


Σημειώνεται ότι με βάση την έκθεση έχει αυξηθεί η αναλογία των αιτήσεων δανείων (επίσημων και ανεπίσημων), οι οποίες απορρίπτονται από τις τράπεζες.

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου

Ακολουθήστε το dialogos.com.cy, στο Google News

Οι τελευταίες ειδήσεις από την Κύπρο και τον κόσμο και όλη η επικαιρότητα στο dialogos.com.cy.