Γιάννης κερνά, Γιάννης πίνει στο Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών

Υπόλογο για παράνομη αποστέρηση άδειας κτηματομεσίτη φέρεται να είναι το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Σε άλλη μια καταγγελία εναντίον του ΣΕΚ για έμμεση εξυπηρέτηση συμφερόντων αδειούχων κτηματομεσιτών μέσω του ελέγχου των αποφάσεων του Συμβουλίου Εγγραφής για ένταξη νέων επαγγελματιών στον κλάδο, δικαιούχος απόκτησης άδειας κτημετομεσίτη στη Λάρνακα, ο οποίος έχει περάσει με επιτυχία τις σχετικές εξετάσεις, κατήγγειλε γραπτώς το Συμβούλιο Εγγραφής ότι παρανόμως καθυστερεί την έκδοση της ετήσιας άδειας άσκησης επαγγέλματος.

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών έχει βρεθεί και στο παρελθόν στο μάτι του κυκλώνα με καταγγελίες για εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων (υπήρξε και σχετική έκθεση της Επιτρόπου Διοικήσεως), την ώρα που πρόκειται για Ημικρατικό Οργανισμό στον οποίο συμμετέχουν τρεις κρατικοί αξιωματούχοι και εντέλλεται να εφαρμόζει την κείμενη νομοθεσία και να ελέγχει τη λειτουργία του κλάδου. Πρόκειται για επταμελές Διοικητικό Συμβούλιο στο οποίο συμμετέχουν αντιπρόσωπος του γενικού διευθυντή του Υπουργείου Εσωτερικών και εκπρόσωποι του Κτηματολογίου και της Πολεοδομίας. Τα υπόλοιπα τέσσερα μέλη όμως είναι ιδιώτες αδειούχοι κτηματομεσίτες, οι οποίοι, με την πλειοψηφία που κατέχουν, ορίζουν και τις αποφάσεις του Συμβουλίου. Στο παρελθόν έγιναν διάφορες καταγγελίες για σύγκρουση συμφερόντων των αιρετών μελών του ΣΕΚ και παρεμπόδιση, μεταξύ άλλων, ένταξης νέων επαγγελματιών στον κλάδο, με προφανή στόχο την αποτροπή περαιτέρω διαμοιρασμού της πίτας της εν λόγω βιομηχανίας. Κάτι τέτοιο καταγγέλλεται και στην παρούσα περίπτωση.

Όπως πληροφορούμαστε, δικηγόρος που ενεργεί εκ μέρους προσώπου που έχει περάσει τις εξετάσεις και δικαιούται να αποκτήσει άδεια κτηματομεσίτη, προειδοποίησε γραπτώς το ΣΕΚ με νομικά μέτρα καταγγέλλοντας ότι αναιτιολόγητα καθυστερεί την έκδοση ετήσιας άδειας για πέραν των 8 μηνών, με αποτέλεσμα ο δικαιούχος να μην μπορεί αν εξασκήσει το επάγγελμα.

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών απάντησε γραπτώς στις 12 Μαϊου 2021, υποστηρίζοντας ότι το ένα από τα δύο γραφεία που έχει δηλώσει ο αιτών κατέχεται παράνομα και ως εκ τούτου δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως τόπος άσκησης επαγγέλματος.

Σε απαντητική επιστολή όμως, η δικηγόρος του δικαιούχου καταγγέλλει το ΣΕΚ ότι δεν τεκμηριώνει καμία παρανομία και ενεργεί εκτός των πλαισίων του Περί Κτηματομεσιτών Νόμου. Αφήνει όμως να εννοηθεί ότι το Συμβούλιο Εγγραφής εξυπηρετεί αλλότρια συμφέροντα, καλώντας το ΣΕΚ να εξηγήσει γιατί το εν λόγω υποστατικό (το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Μακένζι) θεωρείται σήμερα παράνομο, ενώ δεν θεωρείτο παράνομο όταν το χρησιμοποιούσε για χρόνια ως κτηματομεσιτικό γραφείο αδειούχος κτηματομεσίτης, ο οποίος μάλιστα είναι μέλος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών!

Με λίγα λόγια, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών καταγγέλλεται για παραβίαση του Περί Κτηματομεσιτών Νόμου, αλλά και τήρηση δύο μέτρων και δύο σταθμών με απώτερο στόχο την αποτροπή ένταξης νέου αδειούχου κτηματομεσίτη στον κλάδο.

Τάσος Περδίος