Κομισιόν: Αγοραστές ακινήτων παραπλανήθηκαν από εργολάβους, δικηγόρους και τράπεζες

 

Η Κομισιόν έστειλε αυστηρή επιστολή για τέσσερα ζητήματα στα οποία, είτε έγιναν ματσαράγκες κατά τη μεταφορά των οδηγιών της ΕΕ στο κυπριακό δίκαιο, είτε έχει παρέλθει η προθεσμία για τη μεταφορά τους. Μάλιστα για τα δύο θέματα τα οποία είναι και τα πιο σοβαρά στάλθηκε «αιτιολογημένη γνώμη», που είναι το τελευταίο στάδιο πριν την έναρξη της διαδικασίας επί παραβάσει (σ.σ.: όπως έγινε στην περίπτωση των «χρυσών» διαβατηρίων) και την παραπομπή της χώρας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

Τα τέσσερα ζητήματα είναι τα ακόλουθα:

• Οι ματσαράγκες που έγιναν κατά τη μεταφορά της οδηγίας για τους αθέμιτους συμβατικούς όρους και τις αθέμιτες εμπορικές πρακτικές. Όπως αναφέρεται, η ΕΕ κίνησε διαδικασίες εναντίον της Κύπρου το 2013, μετά από καταγγελίες από πολίτες της ΕΕ που είχαν αγοράσει ακίνητα στην Κύπρο και φέρεται να παραπλανήθηκαν από εργολάβους ακινήτων, τράπεζες και δικηγόρους. Αναφέρεται επίσης ότι μεταφέρθηκε μέρος της οδηγίας, αλλά το ζήτημα δεν έχει επιλυθεί αφού δεν υπάρχουν ακόμη επαρκή και αποτελεσματικά μέσα για να αποφευχθεί η συνεχής χρήση αθέμιτων όρων στις συμβάσεις καταναλωτών. Σημειώνεται ακόμη ότι οι αποφάσεις της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτών δεν είναι εκτελεστές, ενώ η Νομική Υπηρεσία παραλείπει να δώσει συνέχεια. Επιπρόσθετα, σημειώνεται ότι οι δικηγόροι δεν υπόκεινται στους κανόνες για τις αθέμιτες εμπορικές πρακτικές. Όπως αναφέρεται, η Κύπρος έχει πλέον δύο μήνες για να απαντήσει, διαφορετικά η Κομισιόν μπορεί να παραπέμψει την υπόθεση στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

• Οι ματσαράγκες που έγιναν κατά τη μεταφορά της οδηγίας για την εκτίμηση των επιπτώσεων ορισμένων δημοσίων και ιδιωτικών έργων στο περιβάλλον. Και για αυτό το θέμα η Κύπρος έχει πλέον δύο μήνες για να απαντήσει, διαφορετικά η Κομισιόν μπορεί να παραπέμψει την υπόθεση στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

• Η μη μεταφορά της οδηγίας για τον Ενιαίο Ευρωπαϊκό Ουρανό, η οποία αφορά τις υπηρεσίες σύνδεσης δεδομένων για όλους τους χειριστές αεροσκαφών που πετούν εντός του εναέριου χώρου υπό την ευθύνη τους. Η προθεσμία έληξε στις 5 Φεβρουαρίου 2018 και η Κύπρος έχει πλέον ένα μήνα να λάβει μέτρα, διαφορετικά η Κομισιόν μπορεί να στείλει αιτιολογημένη γνώμη.

• Οι ματσαράγκες που έγιναν κατά τη μεταφορά της οδηγίας για το ευρωπαϊκό ένταλμα σύλληψης. Η Κύπρος έχει πλέον δύο μήνες για να λάβει τα απαραίτητα μέτρα, διαφορετικά η Κομισιόν μπορεί να στείλει αιτιολογημένη γνώμη.

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου