Μεγάλη αναστάτωση στις κοινότητες και βροχή ενστάσεων
Ο Υπουργός Εσωτερικών, Σωκράτης Χάσικος, μπλόκαρε τις αναπτύξεις σε όλες τις περιοχές της υπαίθρου, όπου έχει εφαρμοστεί σχέδιο αναδασμού. Η εξέλιξη αυτή έχει προκαλέσει έντονη αναστάτωση στα Κοινοτικά Συμβούλια, ενώ ήδη άρχισαν να φτάνουν βροχή οι ενστάσεις στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Ο Σ. Χάσικος προχώρησε πρόσφατα στην αναθεώρηση της «Δήλωσης Πολιτικής» για τη ρύθμιση και τον έλεγχο της ανάπτυξης στην ύπαιθρο και στα χωριά. Μεταξύ άλλων η νέα «Δήλωση Πολιτικής» προνοεί ότι «δεν θα επιτρέπεται κατά κανόνα» η οικοδομική και άλλη ανάπτυξη σε γη ψηλής ποιότητας (η οποία αρδεύεται από κυβερνητικό έργο ή στην οποία έχει διενεργηθεί αναδασμός για γεωργικούς σκοπούς), εκτός αν σχετίζεται άμεσα με δραστηριότητα του ευρύτερου γεωργικού τομέα ή αποδεδειγμένα είναι απόλυτα αναγκαία και δεν επηρεάζει ουσιωδώς τις προοπτικές γεωργικής αξιοποίησης της φιλοξενούσας περιοχής. Επίσης, δεν επιτρέπεται η ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας σε περιοχές όπου έχει εφαρμοστεί Σχέδιο Αναδασμού, ή αρδευόμενες περιοχές από Αρδευτικό Κυβερνητικό Εργο. Η απαγόρευση ισχύει επίσης για βιομηχανικές, βιοτεχνικές, κτηνοτροφικές και λατομικές ζώνες, καθώς και για περιοχές που βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων από το όριο βιομηχανικών/βιοτεχνικών ζωνών Κατηγορίας Α’ και το όριο καθορισμένων λατομικών ζωνών (ιδιαίτερα στις περιπτώσεις των λατομικών ζωνών, σε περίπτωση αίτησης για ανάπτυξη μεμονωμένης κατοικίας σε απόσταση μεγαλύτερη των 300μ. και μέχρι 1.000μ., απαιτείται διαβούλευση με το Τμήμα Γεωλογικής Επισκόπησης και την Υπηρεσία Μεταλλείων). Ακόμη, απαγορεύεται η ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας στις ακτές και σε περιοχές προστασίας της φύσης, σε περιοχές με προστατευόμενο τοπίο, σε περιοχές υδατορεμάτων, κυρίως όταν επηρεάζουν τη φυσική λειτουργία του ρέματος με οποιονδήποτε τρόπο, καθώς και σε κορυφογραμμές και περιοχές με απότομη τοπογραφία (δηλαδή με φυσική κλίση εδάφους μεγαλύτερη του 30%).
Η νέα «Δήλωση Πολιτικής» απαγορεύει επίσης τις ενοποιημένες αναπτύξεις μεγάλων και σύνθετων χρήσεων. Ακόμη, απαγορεύει την τουριστική ανάπτυξη, καθώς επίσης τη μεταλλευτική και λατομική ανάπτυξη και τη δημιουργία σφαγείου.
Οι μόνες αναπτύξεις που επιτρέπονται είναι οι λεγόμενες ειδικού τύπου και αυτό υπό την προϋπόθεση ότι θα κριθεί ότι δικαιολογείται από τις σύγχρονες εξελίξεις και προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής.
Βροχή οι ενστάσεις
Η Ενωση Κοινοτήτων έχει ενημερώσει ήδη τα μέλη της για την πιο πάνω εξέλιξη, ζητώντας τις θέσεις και απόψεις τους.
Οπως πληροφορείται η εφημερίδα μας ήδη άρχισαν να φτάνουν βροχή οι ενστάσεις στο Υπουργείο Εσωτερικών, τόσο από Κοινοτικά Συμβούλια όσο και από ιδιώτες.
Σημειώνεται ότι υπάρχουν κοινότητες όπου ποσοστό πέραν του 80% γύρω από τις κατοικημένες περιοχές είναι από αναδασμό.
Εμπλοκή με ενυπόθηκα ακίνητα
Το πρόβλημα δεν αφορά μόνο τις νέες αναπτύξεις, οι οποίες ουσιαστικά απαγορεύονται, αλλά και υφιστάμενες υποθήκες αφού μεγάλο μέρος των τεμαχίων που επηρεάζονται είναι υποθηκευμένα στις τράπεζες έναντι δανείων. Τα δάνεια εξασφαλίστηκαν στη βάση της εκτίμησης ότι τα τεμάχια αυτά μπορούσαν να αξιοποιηθούν. Με τη νέα εξέλιξη υπάρχει ανησυχία ότι οι τράπεζες θα αναθεωρήσουν την αξία των τεμαχίων, με αποτέλεσμα αρκετά να μην καλύπτουν το όριο όσον αφορά το ύψος του δανείου.
Κωνσταντίνος Ζαχαρίου
Aκολουθήστε μας στο Google News
Οι τελευταίες ειδήσεις από την Κύπρο και τον κόσμο και όλη η επικαιρότητα στο dialogos.com.cy
