Σχέδιο για διαχείριση ΜΕΔ, ληγμένων ή τερματισμένων δανείων στον Φορέα Ισοτ. Κατανομής Βαρών

Σχέδιο με το οποίο θα χαρίζονται τόκοι, επιτόκια και επιβαρύνσεις, για προβληματικά δάνεια, από τον Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (ΦΙΚΒ) παρουσίασε η Κυβέρνηση, με στόχο την αναδιάρθρωση των δανείων και απαλλαγή δανειοληπτών αλλά και εγγυητών.

Τα δάνεια που παραχωρήθηκαν από πιστωτικά ιδρύματα με εγγύηση του κράτους μέσω του Φορέα ανέρχονταν την 31η Δεκεμβρίου 2018 στα 160 εκατομμύρια ευρώ , από τα οποία τα 78 εκ είναι μη εξυπηρετούμενα. Ο Φορέας παραχώρησε δάνεια ύψους 385 εκ από τα οποία τα 97 εκ είναι μη εξυπηρετούμενα. Το σύνολο των ΜΕΔ αγγίζει τα 175 εκατομμύρια.

Το Σχέδιο το οποίο θα τεθεί σε εφαρμογή από τις 2 Ιανουαρίου 2020 με ισχύ ως τις 31 Μαρτίου του 2020, συζητήθηκε σήμερα στην επιτροπή προσφύγων της Βουλής και αφορά συγκεκριμένα διαχείριση των ΜΕΔ, ληγμένων ή τερματισμένων δανείων . Δίνεται η ευχέρεια στους πρωτοφειλέτες των δανείων να προχωρήσουν σε διευθέτηση των υπολοίπων των δανείων, είτε με αναδιάρθρωση του εναπομείναντος κεφαλαίου του δανείου και ευκολίες αποπληρωμής, είτε με πλήρη κα άμεση αποπληρωμή του εναπομείνατος κεφαλαίου και διαγραφή όλων των τόκων/εξόδων.

Αν ο δανειολήπτης επιλέξει την πρώτη επιλογή τότε θα αναδιαρθρώνεται το υφιστάμενο δάνειο με διαγραφή του συνόλου των τόκων ή/και εξόδων στο δάνειο όταν αυτό ήταν μη εξυπηρετούμενο κατά την 31η Δεκεμβρίου του 2018 μείον το ποσό των τόκων που επιδοτήθηκαν από τον Φορέα και πιστώθηκαν στο λογαριασμό του δανείου.

Σε περίπτωση μη αποπληρωμής του αναδιαρθρωμένου δανείου τότε η αναλογία των διαγραφέντων τόκων για το υπόλοιπο θα επιστρέφεται στο λογαριασμό του δανείου και θα αποτελεί μέρος του οφειλόμενου ποσού.

Ο πρωτοφειλέτης έχει ακόμη την επιλογή για αναδιάρθρωση του εναπομείναντος κεφαλαίου δηλαδή το αρχικό κεφάλαιο μείον οποιεσδήποτε αποπληρωμές. Οι τόκοι θα καταβάλλονται μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου. Επίσης υπάρχει και η επιλογή για διευκολύνσεις αποπληρωμής με μικρότερο ποσό δόσεων αφού γίνει αξιολόγηση της οικονομικής κατάστασης των οφειλετών, αναθεώρηση επιτοκίου, συνέχιση επιχορήγησης του επιτοκίου του αναδιαρθρωμένου δανείου ή και απαλλαγή εγγυητών στο πλαίσιο της συνήθους τραπεζικής πρακτικής και υπό προϋποθέσεις.

Σε ό,τι αφορά την επιλογή για άμεση αποπληρωμή του εναπομείναντος κεφαλαίου αυτή αφορά πρωτοφειλέτες με ΜΕΔ κατά την 31η Δεκεμβρίου του 2018 που επιλέξουν να εξοφλήσουν άμεσα όλο το κεφάλαιο και θα έχουν άμεση διαγραφή του συνόλου των τόκων ή και εξόδων. Παράλληλα απαλλάσσονται όλοι οι εγγυητές κα αφαιρούνται οι υποθήκες.

Για τερματισμένα /ληγμένα δάνεια προσφέρεται η πιο πάνω επιλογή δηλαδή η πλήρης εξόφληση.

Με βάση το σχέδιο δανειολήπτες οι οποίοι δεν επιλέγουν ρύθμιση των δανείων με τις δύο επιλογές τότε θα πρέπει να επισπεύδονται οι διαδικασίες εκτέλεσης απόφασης των δικαστηρίων εκεί και όπου έχουν ήδη εκδοθεί ή να ακολουθείται ο κώδικας της Κεντρικής τράπεζας για διαχείριση καθυστερημένων δανείων.

Για δάνεια τα οποία ύστερα από αξιολόγηση διαφαίνεται ότι δεν μπορούν να αποπληρωθούν με κανένα τρόπο, τότε θα πρέπει να καλείται η εγγύηση για πληρωμή ή να ενημερώνεται ο Φορέας και η Κυβέρνηση όταν τα δάνεια είναι με κεφάλαια του Φορέα.

Ο βουλευτής Ονούφριος Κουλλά του ΔΗΣΥ δήλωσε ότι το Σχέδιο για εξόφληση ΜΕΔ στο Φορέα, είτε με κεφάλαια είτε με εγγυήσεις από το κράτος στοχεύει στην εξόφληση των δανείων και στον απεγκλωβισμό δανειοληπτών και εγγυητών, παραχωρώντας στους ενδιαφερόμενους δύο επιλογές, είτε άμεση εξόφληση του δανείου, είτε αναδιάρθρωση.

Ανέφερε ότι σε κάποια δάνεια δεν ήταν δυνατή η ρύθμιση και αναδιάρθρωση γιατί χορηγήθηκαν με κυβερνητικά κεφάλαια ή εγγυήσεις. Εξήγησε ότι με το Σχέδιο του ΥΠΟΙΚ αντιμετωπίζονται συσσωρευμένα λάθη του παρελθόντος, διορθώνονται πράγματα και εξορθολογίζονται καταστάσεις προς εκσυγχρονισμό της οικονομίας.

Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Νίκος Κέττηρος δήλωσε ότι το κόμμα του προσεγγίζει με επιφύλαξη το Σχέδιο και θα το μελετήσει σε βάθος έχοντας υπόψη και το σχέδιο ΕΣΤΙΑ. Το σημαντικότερο που μας προβληματίζει, είπε, είναι ότι δεν υπάρχει καμία πρόνοια για συνεπείς δανειολήπτες οι οποίοι και αδίκως δεν περιλαμβάνονται στο Σχέδιο.

Αναφέρθηκε και στον προϋπολογισμό της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τ/κ περιουσιών λέγοντας ότι είναι ισοσκελισμένος, αλλά υπάρχουν σοβαρά προβλήματα που έχουν να κάνουν με την καθυστέρηση στις συντηρήσεις κατοικιών ή και με αδιάθετες κατοικίες που μπορούν να διατεθούν για τους πρόσφυγες.

Ο Χαράλαμπος Πιττοκοπίτης του ΔΗΚΟ αναφέρθηκε σε καταθλιπτικά χαμηλό όπως το χαρακτήρισε ποσό στον προϋπολογισμό της Υπηρεσίας με αποτέλεσμα να εντοπίζονται σοβαρά προβλήματα στην επιδιόρθωση κατοικιών για να δοθούν σε εκτοπισμένους. Κάποια τέτοια υποστατικά είναι πέραν των 70-80 χρόνων με σοβαρά στατικά προβλήματα , ανέφερε ο κ. Πιττοκοπίτης προσθέτοντας ότι προβλήματα υπάρχουν και στο θέμα της υποστελέχωσης.

Αναφέρθηκε και στο θέμα του ύψους των ενοικίων για τ/κ επαγγελματικά υποστατικά στο κέντρο της Πάφου λέγοντας ότι στον καθορισμό των ενοικίων πρέπει να ληφθεί υπόψη και η χαμηλή εμπορική κίνηση.