Στα μέτρα των «μεγάλων» ο φόρος ακινήτων για το 2015

• Το σχετικό νομοσχέδιο οδηγείται την Τρίτη στο Υπουργικό Συμβούλιο και έχει ως στόχο την είσπραξη 120 εκ. ευρώ

• Στα κρατικά ταμεία θα καταλήγουν πλέον και τα τέλη της τοπικής αυτοδιοίκησης

Αλλαγές στα μέτρα των μεγάλων ιδιοκτητών προωθεί η κυβέρνηση για το φόρο ακινήτων.
Το Υπουργείο Εσωτερικών σε συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών έχουν ετοιμάσει νέο νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να εγκριθεί την Τρίτη από το Υπουργικό Συμβούλιο και ακολούθως να κατατεθεί στη Βουλή για ψήφιση.

Σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες της εφημερίδας μας η πρόταση της κυβέρνησης προνοεί την περαιτέρω διεύρυνση της φορολογικής βάσης και τη μείωση του βάρους για τους μεγαλοϊδιοκτήτες. Ακόμη οι κλίμακες για τον υπολογισμό της φορολογίας είναι ισοπεδωτικές, ενώ δεν έχει μειωθεί ο στόχος για την είσπραξη 120 εκ. ευρώ (σ.σ.: 100 εκ. ευρώ από το φόρο ακινήτων και 20 εκ. ευρώ από το δημοτικό τέλος).

Χέρι στην τοπική αυτοδιοίκηση

Η πιο σημαντική, όμως, αλλαγή την οποία επιφέρει το νομοσχέδιο είναι η ενοποίηση του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας και του τέλους το οποίο επιβάλλουν οι Αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης. Με τον τρόπο αυτό όλα τα έσοδα θα καταλήγουν πλέον στα κρατικά ταμεία, ενώ μικρό μέρος από αυτά θα διανέμεται στη συνέχεια στις Αρχές τοπικής αυτοδιοίκησης. Για το σκοπό αυτό -όπως αποκάλυψε στην εφημερίδα μας πηγή με εμπλοκή στην ετοιμασία του νομοσχεδίου- έχει συμπεριληφθεί πρόνοια όσον αφορά τη φόρμουλα για τη διανομή του ποσού, στη βάση συγκεκριμένων κριτηρίων.

Να σημειώσουμε ότι το νομοσχέδιο δεν έχει τύχει διαβούλευσης με τις Αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης, οι οποίες είναι αντίθετες με την ανάληψη της είσπραξης του δημοτικού τέλους από την κυβέρνηση.

Σε δηλώσεις του στην εφημερίδα μας ο επικεφαλής του Γραφείου Τοπικής Αυτοδιοίκησης του ΑΚΕΛ, Σταύρος Γερολατσίτης, τόνισε ότι τυχόν ανάληψη της είσπραξης του δημοτικού τέλους ακίνητης ιδιοκτησίας από την κυβέρνηση θα αποτελέσει ένα ακόμη βήμα συγκεντρωτισμού. Αυτό, συμπλήρωσε, έρχεται σε πλήρη αντίθεση με τις Αρχές της ευρωπαϊκής χάρτας για την τοπική αυτοδιοίκηση.

Ο Στ. Γερολατσίτης εισηγήθηκε όπως σε περίπτωση ενοποίησης του φόρου ακινήτων με το δημοτικό τέλος, το ποσό να το εισπράττουν οι Αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης, αντί η κυβέρνηση, όπως συμβαίνει σε όλες τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες.

Να σημειώσουμε ότι καθεχρονικά οι Αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης εισέπρατταν το τέλος ακινήτων εντός των καλοκαιρινών μηνών. Η καθυστέρηση η οποία έχει παρατηρηθεί στην ετοιμασία του νομοσχεδίου και η συνεπακόλουθη μετάθεση της είσπραξης σε μεταγενέστερο χρόνο, ενδέχεται να προκαλέσουν πολλά προβλήματα σε δήμους και κοινότητες.

Οπως πληροφορείται η εφημερίδα μας, οι Αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης έχουν αποστείλει ήδη επιστολή στον Υπουργό Οικονομικών με την οποία του επισημαίνουν τα προβλήματα, τα οποία ενδέχεται να δημιουργηθούν από την καθυστέρηση στην είσπραξη του τέλους ακινήτων.

Επανεκτίμηση σε τακτά διαστήματα

Στο μεταξύ, το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων, το οποίο αποτελεί προϊόν διαβούλευσης με την Τρόικα, περιλαμβάνει και πρόνοια για επανεκτίμηση της αξίας των ακινήτων σε τακτά χρονικά διαστήματα, τα οποία και καθορίζει.

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου