Αρνητική η κυβέρνηση και σε αλλαγές στο πλαίσιο αφερεγγυότητας
Ψευδαισθήσεις αποδείχτηκαν τελικά οι υποσχέσεις της κυβέρνησης και στο θέμα της προστασίας της πρώτης κατοικίας. Ο Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ), ο οποίος ανέλαβε την ετοιμασία του σχεδίου για την πρώτη κατοικία, επιβεβαίωσε χθες ότι το σχέδιο το οποίο προωθείται δεν είναι το «ενοίκιο αντί υποθήκης», όπως διαβεβαίωνε ο Πρόεδρος Αναστασιάδης εδώ και ένα χρόνο, αλλά ούτε το μοντέλο τύπου Ιρλανδίας, όπως έλεγε η κυβέρνηση πριν από την ψήφιση του πλαισίου αφερεγγυότητας.
Αντίθετα το σχέδιο του ΚΟΑΓ, το οποίο ετοιμάστηκε στη βάση σχετικής εντολής της κυβέρνησης, αφορά πολύ λιγότερους δανειολήπτες ενώ δεν διασφαλίζει τη μη εκποίηση της πρώτης κατοικίας.
Οπως δήλωσε ενώπιον των Κοινοβουλευτικών Επιτροπών Εσωτερικών και Οικονομικών ο πρόεδρος του Δ.Σ. του ΚΟΑΓ, Χαράλαμπος Πετρίδης, το σχέδιο το οποίο ετοίμασε ο οργανισμός αφορά την επιδότηση μέρους του επιτοκίου (μέχρι 4%) για δύο χρόνια, με προοπτική για ανανέωση για άλλα δύο χρόνια, μετά από επανεξέταση της θέσης του δανειολήπτη.
Επίσης βασική προϋπόθεση για να ενταχθεί κανείς στο σχέδιο είναι να αποταθεί στο πλαίσιο αφερεγγυότητας, κάτι που σημαίνει την παράλληλη ένταξή του σε προσωπικό μνημόνιο.
Να υπενθυμίσουμε ότι τον Ιούλιο του 2014 το Υπουργικό Συμβούλιο είχε αποφασίσει την προώθηση δύο σχεδίων για την προστασία της πρώτης κατοικίας. Επίσης είχε δεσμευτεί για προώθηση των σχεδίων μαζί με την ψήφιση του πλαισίου αφερεγγυότητας, ενώ είχε αποφασίσει τη συμπερίληψη σχετικού κονδυλίου στον προϋπολογισμό του ΚΟΑΓ για το 2015.
Ενα μήνα μετά την ψήφιση του πλαισίου αφερεγγυότητας ακόμη δεν υπάρχει κανένα σχέδιο (σ.σ.: αναμένεται να είναι έτοιμο σε μερικές εβδομάδες), ενώ το κονδύλι στον προϋπολογισμό του ΚΟΑΓ είναι μόλις… 10 ευρώ.
Μη μου τις εκποιήσεις τάραττε
Στο μεταξύ, το Υπουργείο Οικονομικών απέρριψε χθες τροπολογίες των κομμάτων που σκοπό έχουν τη βελτίωση του πλαισίου αφερεγγυότητας προς όφελος των δανειοληπτών και των εγγυητών.
Μιλώντας ενώπιον των Επιτροπών Εσωτερικών και Οικονομικών, οι εκπρόσωποι του Υπουργείου Οικονομικών ισχυρίστηκαν ότι τυχόν προώθηση των εισηγήσεων των κομμάτων θα θέσει σε κίνδυνο το μνημόνιο.
Οπως ανέφεραν, η Τρόικα αν και έχει κάνει δεκτές τις προηγούμενες τροπολογίες, έχει προβάλει σοβαρές ενστάσεις ιδιαίτερα στο θέμα των εγγυητών. «Δεν θα ήταν καλό να γίνουν άλλες τροποποιήσεις, θα ήταν καλό να αφήσουμε να λειτουργήσει το νομικό πλαίσιο και εάν προκύψουν κενά τότε να κάνουμε αλλαγές», είπε ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών.
Οι νέες τροπολογίες τις οποίες προωθούν τα κόμματα είναι σε περίπτωση εκποίησης οι εγγυητές είτε να απαλλάσσονται είτε να καθίστανται υπόχρεοι μεταξύ τους σε ίσο ποσό. Επίσης σε περίπτωση που ο εγγυητής έχει πτωχεύσει ή αποθάνει, το μερίδιό του να μην μεταφέρεται στους υπόλοιπους εγγυητές.
Ακόμη τα κόμματα εισηγούνται όπως στον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου να λαμβάνεται υπόψιν η αρχική εκτίμηση κατά τη σύναψη του δανείου, καθώς να μην επιβάλλεται τέλος σε περίπτωση που η υποθήκη ακυρωθεί και την ίδια μέρα συσταθεί νέα (σ.σ.: αφορά πώληση δανείων), σε περίπτωση μεταβίβασης υποθήκης από γονέα σε τέκνο.
Κωνσταντίνος Ζαχαρίου
Aκολουθήστε μας στο Google News
Οι τελευταίες ειδήσεις από την Κύπρο και τον κόσμο και όλη η επικαιρότητα στο dialogos.com.cy
