«Θολά νερά» για το camping στα Λουτρά

Επέκταση της επένδυσης σε αρχαιολογικό χώρο προτείνει ο ιδιώτης

Σε αναγνώριση των προβλημάτων ή και παρατυπιών που υφίστανται σχετικά με το αίτημα ιδιώτη για δημιουργία κατασκηνωτικού χώρου στα Λουτρά της Αφροδίτης προχώρησαν χθες οι αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες. Σε σύσκεψη στο Τμήμα Περιβάλλοντος, η οποία διήρκησε τέσσερις ώρες, άπαντες οι συμμετέχοντες έθεσαν ως θέμα αρχής την ολοκλήρωση και εφαρμογή του Διαχειριστικού Σχεδίου Ακάμα πριν τη λήψη οριστικών αποφάσεων.

Καταλόγισαν επίσης αδράνεια στην Επαρχιακή Διοίκηση σχετικά με την εκτέλεση του διατάγματος απομάκρυνσης των τροχόσπιτων που εγκαταστάθηκαν παράνομα στην περιοχή, ενώ εκφράστηκε επίσης αμφισβήτηση για τις διαδικασίες που τηρούνται μέχρι στιγμής για την αλλαγή χρήσης του τουρκοκυπριακού τεμαχίου «Βέρικον» (αρ. 5) και το ενδεχόμενο υπενοικίασης ή παραχώρησης από έναν ιδιώτη σε άλλον.

Διαπίστωσαν δε, ότι υπάρχει διαφορά στις προτεινόμενες εγκαταστάσεις του κατασκηνωτικού χώρου μεταξύ της Μελέτης Δέουσας Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΔΕΕΠ) που υποβλήθηκε τον Οκτώβριο του 2015 και της Προκαταρκτικής Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΠΕΕΠ), η οποία υποβλήθηκε τον περσινό Μάη: 304 τ.μ. στην πρώτη και 152 τ.μ. στη δεύτερη. Η γνωμοδότηση για τη ΔΕΕΠ ήταν θετική υπό όρους και αυτό γεννά ερωτήματα, καθώς οι προτεινόμενες εγκαταστάσεις υπερβαίνουν το όριο του συντελεστή δόμησης (0,5% για τε- μάχιο 32.777 τ.μ.). Η θετική γνωμοδότηση, βέβαια, ήταν υποκείμενη συγκεκριμένων όρων, οι οποίοι όπως φαίνεται δεν μπορούν να εφαρμοστούν, βάσει των κριτηρίων του ΚΟΤ για τους κατασκηνωτικούς χώρους.

Οπως πληροφορούμαστε, το τεμάχιο θεωρήθηκε μικρό για να ικανοποιεί το κριτήριο πληρότητας του ΚΟΤ και ο ιδιώτης επανήλθε τον περασμένο Νοέμβριο διεκδικώντας επιπλέον έκταση στο παρακείμενο τεμάχιο 7, στο οποίο περιλαμβάνεται ο αρχαιολογικός χώρος «Δύο Ποταμοί – Λουτρά της Αφροδίτης»! Πέραν αυτών, οι αρμόδιοι διαπίστωσαν ότι για να καταστεί προσβάσιμο το προτεινόμενο τεμάχιο, θα χρειαστεί κατασκευή δρόμου και γέφυρας, κάτι που προβληματίζει ιδιαίτερα όσον αφορά ενδεχόμενο περαιτέρω επιπτώσεων στο περιβάλλον μιας προστατευόμενης περιοχής του δικτύου Natura 2000.

Συμβαίνει λοιπόν το εξής οξύμωρο: το προ- τεινόμενο τεμάχιο (αρ. 5) βρίσκεται ανάμεσα σε τρεις ζώνες προστασίας: βορειοανατολικά τη ζώνη προστασίας παραλίας, η οποία σύμφωνα με το Διαχειριστικό Σχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από τον Ιανουάριο μέχρι τον Μάρτιο του 2015 χαρακτηρίστηκε θαλάσσια ζώνη υψηλής προστασίας της φύσης, βορειοδυτικά τη διατηρητέα περιοχή ειδικού ενδιαφέροντος χαρακτήρα και φυσικής καλλονής και νότια τον αρχαιολογικό χώρο «Δύο Ποταμοί – Λουτρά της Αφροδίτης», που συγκαταλέγεται στον πίνακα Β (αρχαιολογικοί χώροι σε ιδιωτικά τεμάχια). Και ο μόνος λόγος που δεν συμπεριλαμβάνεται σε καμία από αυτές τις ζώνες προστασίας είναι το γεγονός ότι ποτέ δεν εντοπίστηκε ο Τ/κ ιδιοκτήτης του τεμαχίου για να του επιδοθεί το διάταγμα.

Δραττόμενος της ευκαιρίας, ο κοινοτάρχης Νέου Χωριού, Ανδρέας Χριστοδούλου, επανέφερε το θέμα δημιουργίας κατασκηνωτικού χώρου υπό την κυριότητα της κοινότητας, είτε σε παρακείμενο τεμάχιο (αρ. 7), όπως προτάθηκε στο διαχειριστικό έργο, είτε ακόμα και σε περιοχή εκτός του δικτύου Natura 2000. Οπως μαθαίνουμε, το πρώτο σενάριο απομακρύνεται, καθώς το τεμάχιο 7 περιλαμβάνεται στον προαναφερθέντα αρχαιολογικό χώρο.

Την ώρα που οι αρμόδιοι συνεδρίαζαν για το θέμα της δημιουργίας κατασκηνωτικού χώρου στα Λουτρά της Αφροδίτης, έξω από τα γραφεία του Τμήματος Περιβάλλοντος στη Μακεδονίτισσα, μέλη της Πρωτοβουλίας για τη Διάσωση των Φυσικών Ακτών πραγματοποίησαν άλλη μία διαμαρτυρία ενάντια στην επένδυση, επαναλαμβάνοντας την αντίθεσή τους στην απόφαση του Υπουργικού Συμβου- λίου για τη διαχείριση της Χερσονήσου του Ακάμα.

Μισές διευκρινίσεις από το ΥΠΕΣ

Για το θέμα τοποθετήθηκε χθες αργά το απόγευμα και το Υπουργείο Εσωτερικών, επιβεβαιώνοντας ότι το τεμάχιο «Βέρικον» είναι εκμισθωμένο στον Ιωάννη Ιωάννου από τις 23/6/2011 ως γεωργικό. Ο Ιωάννου αιτήθηκε αλλαγή χρήσης στις 16/1/2012 για δημιουργία του κατασκηνωτικού χώρου.

Ο Κηδεμόνας Τ/κ Περιουσιών απο- φάσισε απόρριψη του αιτήματος, λόγω περιοριστικής πολιτικής για αναπτύξεις σε τ/κ τεμάχια, γιατί του έχει δοθεί τεμάχιο το οποίο χρησιμοποιεί ως καντίνα και η αίτηση θα μπορούσε να εξεταστεί μόνο στα πλαίσια της αί- τησης κατά παρέκκλιση υπό όρους.

Στις 29/1/2015 ο κ. Ιωάννου υπέβαλε νέο αίτημα στο Υπουργείο Εσωτερικών σχετικά με την αλλαγή χρήσης και στις 19/3/2015 με επιστολή του το Υπουργείο Εσωτερικών ενημέρωσε τον κ. Ιωάννου ότι το αίτημά του έχει εγκριθεί από τον Κηδεμόνα Τ/κ Περιουσιών με την προϋπόθεση ότι πριν την αξιοποίηση του χώρου θα εξασφαλιστούν οι απαιτούμενες άδειες (κατά παρέκκλιση Πολεοδομική Αδεια και Αδεια Οικοδομής). Το ΥΠΕΣ δεν εξηγεί ωστόσο αν οι άδειες εξασφαλίστηκαν, ούτε τι άλλαξε ούτως ώστε να εγκριθεί το αίτημα για αλλαγή χρήσης της γεωργικής γης. Η σύμβαση μίσθωσης από 1/5/2015 με ενοίκιο €300 το μήνα, θα αναθεωρηθεί στα €1.500 το μήνα με ισχύ από 1/2/2016.

Οσον αφορά στις πληροφορίες για διαχείριση του τεμαχίου από τρίτο άτομο, το οποίο συνδέεται συγγενικά με τον πρόεδρο του ΔΗΣΥ, Αβέρωφ Νεοφύτου, το ΥΠΕΣ σημειώνει ότι ο κλάδος διαχείρισης τ/κ περιουσιών θα παρακολουθεί στενά το θέμα, «για να είμαστε βέβαιοι ότι δεν θα προκύψει θέμα υπενοικίασης».

Ανδρέας Ριρής

Google News icon Aκολουθήστε μας στο Google News

Οι τελευταίες ειδήσεις από την Κύπρο και τον κόσμο και όλη η επικαιρότητα στο dialogos.com.cy