Βάσεις: Σε ισχύ το νέο καθεστώς πολεοδομικής ανάπτυξης – Δημοσιεύτηκαν οι τελικοί χάρτες με τις νέες ζώνες 

 

Επίσημα σε ισχύ τέθηκε από την περασμένη Δευτέρα 16 Μαΐου 2022 το νέο καθεστώς που διέπει την πολεοδομική ανάπτυξη σε περιοχές Βάσεων, με το οποίο απελευθερώνονται μεγάλες εκτάσεις γης που ήταν μέχρι τις 16 Μαΐου του τρέχοντος έτους εγκλωβισμένες.

Η διοίκηση των Βρετανικών Βάσεων ανακοίνωσε χθες επίσημα την έναρξη λειτουργίας των νέων ρυθμίσεων, ενώ στην ιστοσελίδα των Βάσεων αναρτήθηκαν και οι τελικοί χάρτες μαζί με όλα τα έντυπα και συνδέσμους που σχετίζονται με το ονομαζόμενο Σχέδιο Μη Στρατιωτικής Ανάπτυξης. “Το νέο σύστημα θα προσφέρει μια σειρά από ευκαιρίες και οφέλη, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας οι ιδιοκτήτες να αναπτύξουν την περιουσία τους με όρους αντίστοιχους με αυτούς που ισχύουν στα εδάφη της Κυπριακής Δημοκρατίας. Αυτή η εξέλιξη σημαίνει επίσης ότι οι σημερινοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να πουλήσουν τη γη τους σε πιο ανταγωνιστικές τιμές από ό,τι στο παρελθόν”, τόνισε η Διοίκηση των Βάσεων. Εξηγώντας πιο λεπτομερώς, σημείωσε ότι με το νέο καθεστώς θα μπορούν να χτιστούν νέες κατοικίες στις Βάσεις μαζί με μια σειρά εμπορικών, μικρών βιομηχανικών, γεωργικών και τουριστικών επιχειρήσεων, που θα ενισχύουν τις προοπτικές για επενδύσεις και ανάπτυξη. “Χαλαρώνουμε επίσης τις αυστηρές προϋποθέσεις για τις επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στις Βάσεις. Οι νέες επιχειρήσεις θα εξακολουθούν να απαιτούν άδεια, αλλά δεν θα χρειάζεται πλέον να παρέχουν αποδεικτικά στοιχεία για μια συγκεκριμένη στρατιωτική ή κοινοτική ανάγκη για την αίτηση”, υπογραμμίστηκε επίσης στην ανακοίνωση.

Σύμφωνα με τα στοιχεία των Βρετανικών Βάσεων, από τις νέες ρυθμίσεις επωφελούνται 12 χιλιάδες Κύπριοι που ζουν σε περιοχές Βάσεων. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δουν ακριβείς πληροφορίες για τις ζώνες και γενικά για τη Δήλωση Πολιτικής που διέπει τώρα την ανάπτυξη στην ιστότοπο SBA Administration. Εκεί μπορούν επίσης να ενημερωθούν για τη διαδικασία νόμιμων ενστάσεων που θα διαρκέσει τέσσερις μήνες και θα παρέχει τη δυνατότητα να προταθούν τροποποιήσεις και αλλαγές.

Σύμφωνα με τη Διοίκηση των Βάσεων, το Σχέδιο Μη Στρατιωτικής Ανάπτυξης θα εξελιχθεί με την πάροδο του χρόνου μέσα σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο νομικό πλαίσιο, χρησιμοποιώντας αυστηρές διοικητικές διαδικασίες που έχουν σχεδιαστεί από κοινού με την Κυπριακή Δημοκρατία.

 

Περιοχή Σχεδίου Μη Στρατιωτικής Ανάπτυξης
Η Περιοχή του Σχεδίου Μη Στρατιωτικής Ανάπτυξης χωρίζεται σε δύο μέρη, τη Δυτική Περιοχή Κυρίαρχων Βάσεων WSBA στην επαρχία Λεμεσού και την Ανατολική Περιοχή Κυρίαρχων Βάσεων ESBA στη Δεκέλεια και στην περιοχή Αγίου Νικολάου. Έχει συνολική έκταση 254,3 τετρ. χλμ., με κατανομή 124,4 τετρ. χλμ. για τη WSBA Ακρωτηρίου και 129,9 τετρ. χλμ. για την ΕSBA Δεκέλειας.

 

Τάσος Περδίος