Ύποπτη κωλυσιεργία για τη δημοσιοποίηση του Τοπικού Σχεδίου Ακάμα

Πολεοδομικό Συμβούλιο και Υπουργεία Εσωτερικών και Περιβάλλοντος αναζητούν διέξοδο σχετικά με το Τοπικό Σχέδιο για τον Ακάμα, προκειμένου να πείσουν τις επηρεαζόμενες κοινότητες να αποδεχθούν τις πρόνοιές του.

Πριν από λίγες μέρες, και συγκεκριμένα στις 24 Σεπτεμβρίου 2022, σε σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο Υπουργείο Εσωτερικών αποφασίστηκε η σύσταση επιτροπής για μελέτη νέων τροποποιήσεων. Η ειδική επιτροπή, που συστάθηκε από λειτουργούς των δύο υπουργείων, επιχειρεί να εξετάσει και να επαναδιατυπώσει πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου για τις οποίες υπήρξε αρνητική θέση του Τμήματος Περιβάλλοντος.

Επίσης, εξετάζεται πλαίσιο πολιτικής με αντισταθμιστικά μέτρα για τις κοινότητες. Μία από τις πρόνοιες που εξετάζονται αφορούν τα επισκέψιμα αγροκτήματα, ώστε να επιτρέπεται σε αυτά η ανάπτυξη, εάν διαθέτουν ήδη ηλεκτροδότηση και υδροδότηση, ή να μπορεί ο αιτητής να δημιουργήσει αυτόνομες υποδομές υδροδότησης και ηλεκτροδότησης χωρίς να χρειάζεται επέκταση του υφιστάμενου δικτύου υπηρεσιών των τοπικών Αρχών.

Σε κάθε περίπτωση όμως, για να ενταχθούν τέτοιες πρόνοιες στο Τοπικό Σχέδιο, με δεδομένες τις θέσεις της Περιβαλλοντικής Αρχής, θα απαιτηθούν νέες μελέτες ειδικής οικολογικής αξιολόγησης.

Σύμφωνα με πληροφορίες, συνολικά επανεξετάζονται πρόνοιες που αφορούν τη μεμονωμένη κατοικία, την τουριστική ζώνη Ίνειας -λατομική ζώνη Ανδρολίκου- τα επισκέψιμα αγροκτήματα, τις αγροτικές ζώνες πέριξ της περιοχής Natura Γα2, στην οποία το Τμήμα Περιβάλλοντος απαγόρευσε όλες τις δραστηριότητες, τον όρο σύμφωνα με τον οποίο δεν επιτρέπεται η ανάπτυξη στην κοινότητα Νέου Χωρίου -200 μέτρα μέσα στην οικιστική ζώνη, η οποία εφάπτεται με το φαράγγι Πετράτη, και στο ανατολικό όριο της κοινότητας, προς την πλευρά της περιοχής Natura- για λόγους προστασίας της πτηνοπανίδας και τον όρο που αφορά τις εξειδικευμένες αναπτύξεις.

Επιπρόσθετα, επανεξετάζεται η παροχή πολεοδομικών κινήτρων με τη μεταφορά συντελεστή δόμησης και την ανταλλαγή πολεοδομικών ζωνών ή άλλων κινήτρων στους ιδιοκτήτες τεμαχίων που επηρεάζονται από τις νέες πολεοδομικές ρυθμίσεις, αλλά και η καταβολή οικονομικής αποζημίωσης σε εξαιρετικές περιπτώσεις.

Οι κοινότητες ζητούν ακύρωση της διαδικασίας για τη δημοσίευση του Τοπικού Σχεδίου

Οι επηρεαζόμενες κοινότητες και οι ιδιοκτήτες γης βρίσκονται για την ώρα σε κατάσταση αναμονής και έχουν ζητήσει συνάντηση με τον Υπουργό Εσωτερικών Νίκο Νουρή. Δεν πιστεύουν ότι η επιτροπή που συστάθηκε μπορεί να καταλήξει σε τροποποιήσεις που θα γίνουν δεκτές από την Περιβαλλοντική Αρχή και που θα αλλάζουν τη φιλοσοφία του Τοπικού Σχεδίου, ώστε να γίνει αποδεκτό από τις κοινότητες.

Θεωρούν ότι το καλύτερο που έχει να κάνει η κυβέρνηση είναι να ματαιώσει τη διαδικασία για τη δημοσίευση του Τοπικού Σχεδίου.

Ο Υπουργός Γεωργικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Κώστας Καδής, σε δηλώσεις του την Τρίτη υποστήριξε ότι το Τοπικό Σχέδιο για τον Ακάμα θα δημοσιευθεί, διότι, όπως είπε, η παράταση της εκκρεμότητας δεν συμφέρει κανένα.

Επιβεβαίωσε ότι μετά την έκθεση οικολογικής αξιολόγησης συστάθηκε ειδική επιτροπή, η οποία εξετάζει αναπροσαρμογές σε πρόνοιες που δεν είναι δεσμευτικές για το Πολεοδομικό Συμβούλιο.

Παράλληλα, είπε, διαμορφώνεται πλαίσιο με κίνητρα και αντισταθμιστικά μέτρα για τους ιδιοκτήτες γης και τις κοινότητες που γειτνιάζουν με τον Ακάμα.

Κώστας Νάνος