216 επιστολές εκποίησης πρώτης κατοικίας εν αναμονή του «Εστία»

60% πέρασαν από πλειστηριασμό, πουλήθηκε πρώτη κατοικία €135 χιλ. ευρώ

Από την εξαγγελία του «Εστία» μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2019 οι τράπεζες έστειλαν 216 επιστολές εκποίησης πρώτης κατοικίας, σύμφωνα με στοιχεία τα οποία κατατίθενται ανά τρίμηνο από την Κεντρική Τράπεζα στη Βουλή. Μάλιστα, 127 περιπτώσεις πέρασαν και από τη διαδικασία του πρώτου πλειστηριασμού, ενώ υπήρξε περίπτωση που πουλήθηκε πρώτη κατοικία για 135 χιλ. ευρώ.

Οι εκθέσεις της ΚΤ, τις οποίες εξασφάλισε η εφημερίδα μας, δείχνουν ότι η τάση είναι αυξητική. Σημειώνεται μάλιστα ότι τα πιο πάνω στοιχεία δεν περιλαμβάνουν τις εκποιήσεις τις οποίες δρομολόγησε η ΚΕΔΙΠΕΣ (πρώην Συνεργατική) από τον Σεπτέμβριο του 2018 και έπειτα, αλλά ούτε και τις εκποιήσεις τις οποίες δρομολόγησαν οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, οι οποίες είναι ιδιαίτερα αυξημένες το τελευταίο διάστημα.

Ανά τρίμηνο

Το σχέδιο «Εστία» εξαγγέλθηκε τον Σεπτέμβριο του 2017, με στόχο την προστασία της πρώτης κατοικίας. Ωστόσο, από το πρώτο τρίμηνο μετά την εξαγγελία του σχεδίου (τέταρτο τρίμηνο του 2017) οι τράπεζες έκαναν επιδότηση ειδοποίησης για 12 περιπτώσεις πρώτης κατοικίας, ενώ σε άλλες 11 περιπτώσεις όρισαν ημερομηνία πλειστηριασμού.

Επίσης, το πρώτο τρίμηνο του 2018 οι τράπεζες έστειλαν 35 επιστολές και όρισαν ημερομηνία πλειστηριασμού για άλλες 8 περιπτώσεις, ενώ το δεύτερο τρίμηνο του 2018 έστειλαν 41 επιστολές και όρισαν ημερομηνία για άλλες 10 περιπτώσεις. Ακόμη, το τρίτο τρίμηνο του 2018 έστειλαν 28 επιστολές και όρισαν ημερομηνία για άλλες 25 περιπτώσεις, ενώ το τέταρτο τρίμηνο του 2018 έστειλαν 61 επιστολές και όρισαν ημερομηνία για άλλες 32 περιπτώσεις.

Επιπρόσθετα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 οι τράπεζες έστειλαν 39 επιστολές για εκποίηση πρώτης κατοικίας, ενώ όρισαν ημερομηνία για άλλες 41 περιπτώσεις.

Περιλαμβάνονται και περιπτώσεις εντός των ορίων του «Εστία»

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΚΤ, η συνολική αξία των 216 περιπτώσεων πρώτης κατοικίας για τις οποίες στάλθηκε επιστολή ανέρχεται στα 106,1 εκατ. ευρώ. Δηλαδή ο μέσος όρος της αξίας των πιο πάνω κατοικιών είναι 491 χιλ. ευρώ περίπου.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία,ορισμένες από τις πιο πάνω κατοικίες είναι οκέλες μεγάλης αξίας, αλλά φαίνεται ότι υπάρχουν και πολλές περιπτώσεις οι οποίες πληρούν τα κριτήρια του «Εστία» (350 χιλ. ευρώ).

Παρά ταύτα οι τράπεζες δεν ανέστειλαν τη διαδικασία, ενδεχομένως επειδή οι δανειολήπτες δεν πληρούν άλλα κριτήρια του «Εστία» ή/και δεν θεωρούνται βιώσιμοι για αναδιάρθρωση. Επίσης, τα στοιχεία διαψεύδουν τους ισχυρισμούς του Υπουργού Οικονομικών Χάρη Γεωργιάδη ότι δεν έγιναν εκποιήσεις, αφού μέχρι στιγμής τέθηκαν σε διαδικασία πλειστηριασμού 127 περιπτώσεις πρώτης κατοικίας συνολικής αξίας 72,2 εκατ. ευρώ, ενώ πουλήθηκαν 9 ακίνητα για 5,5 εκατ. ευρώ.

Μάλιστα υπήρξε περίπτωση πώλησης πρώτης κατοικίας για 135 χιλ. ευρώ.

Σημειώνεται επίσης ότι οι τράπεζες αγόρασαν για λογαριασμό τους συνολικά εφτά ακίνητα, τα οποία αποτελούσαν την πρώτη κατοικία του δανειολήπτη. Σημειώνεται ότι κατά την περίοδο από τον Σεπτέμβριο του 2017 μέχρι τον Μάρτιο του 2019 στάληκαν συνολικά 5.287 επιστολές και τέθηκαν σε πλειστηριασμό 3.975 ακίνητα. Μεταξύ των πιο πάνω περιλαμβάνονται και εκατοντάδες περιπτώσεις οικιστικών ακινήτων, τα οποία δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου